Регулятор - правовые решения для ЖКХ

Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68
(здание ГЖИ Санкт-Петербурга)

Доводим до исполнения каждое судебное решение

Правовые решения для профессиональных участников рынка строительства и ЖКХ

Взыскиваем дебиторскую задолженность в пользу УО и РСО для того, что бы вы быстро вернули деньги в оборот и стабильно функционировали, не отвлекаясь от основных задач

Услуги и цены

Правовые решения для профессиональных участников рынка строительства и ЖКХ

Взыскиваем дебиторскую задолженность в пользу УО и РСО для того, что бы вы быстро вернули деньги в оборот и стабильно функционировали, не отвлекаясь от основных задач

Услуги и цены

Опыт работы в сфере ЖКХ >15 лет

Решаем нестандартные задачи.
Знаем сферу изнутри и умеем применять свои знания и накопленный опыт в ваших интересах.
Возможно взыскание задолженности в условиях полного отсутствия документов и сведений о собственнике.

Анализ должников

С учетом возросших размеров уплаты госпошлин за подачу исковых заявлений мы стремимся эффективно реализовать ваше право на взыскание задолженности и в первую очередь подать в суд на тех, с кого будет проще/быстрее истребовать долг (имеют активы, имеют место работы, получают пенсию, не имеют открытых исполнительных производств).

При выборе тарифа «Все включено» мы бесплатно проверим всех дебиторов и начнем работу с тех, кто наиболее перспективен для взыскания, чтобы вы быстрее вернули в оборот заработанные деньги.

Выгоднее штата юристов

Взыскание судебных расходов с должников

Кейс: долг собственника перед УК 53 000 руб. Выиграли дело и взыскали судебные расходы 85 000 руб. (судебные акты)

Оплата за результат

оплачивается только достигнутый результат, зафиксированный условиями договора

Ежедневная работа

работаем ежедневно без учета 118 праздничных и выходных дней в году

Одновременное ведение большого количества дел

можем вести до 5 000 дел одновременно

Финансовая эффективность

работаем по договору оказания услуг, расходы уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль, нет доп. затрат в виде отчислений в СФР, ФСС, покупки и обслуживания оргтехники, закупки бумаги, почтовых расходов

Нестандартный подход к решению ситуаций

знаем специфику судебной работы за счет одновременной консолидации практики по разным судам, принимаем удар на себя, если того требует ситуация, достигаем желаемый результат

Взыщем судебные расходы

Штатные юристы: нельзя взыскать расходы на оплату труда (включая страховые пенсионные отчисления)
Регулятор: расходы по договору об оказании юридических услуг будут взысканы с ответчика.
Кейс: долг собственника перед УК 53 000 руб. Выиграли дело и взыскали судебные расходы 85 000 руб. (судебные акты)

1
Несем ответственность за результат

Штатный юрист: не видит смысла стараться успеть сделать больше в пределах рабочего времени, не несет ответственность за результат - зарплата привязана к отработанным часам, а не к результату
Регулятор: оплачивается только достигнутый результат, зафиксированный условиями договора

2
Работаем без выходных, отпусков, больничных и праздников

Штатный юрист: работает в графике 5/2, 2 раза в год ходит в отпуск, болеет.
Итог: 118 (!) праздничных и выходных дней в году, не считая больничных и отпусков.
Регулятор: 4 выходных в год (31.12-03.01)

3
Скорость просуживания долгов

Штатный юрист: при должном уровне подготовки 1 специалист может вести не более 70-90 дел одновременно.
Регулятор: до 5 000 дел одновременно

4
Финансовая эффективность

Штатный юрист: отчисления в СФР, ФСС - 30% от зарплаты, организация рабочего места, МФУ, компьютер, обслуживание оргтехники, закупка бумаги для печати документов, компенсация расходов на оплату почты
Регулятор: работа по договору оказания услуг, расходы уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль, нет доп. затрат

5
Отработанные алгоритмы

Штатный юрист: теряется в новой ситуации или нестандартных задачах, боится ставить свою подпись под неординарными процессуальными решениями
Регулятор: знаем специфику судебной работы за счет одновременной консолидации практики по разным судам, принимаем удар на себя, если того требует ситуация, достигаем желаемый результат, а не объясняем вам причины, по которым достичь его невозможно

6

Средняя зарплата юриста по ЖКХ - 90 000 рублей в месяц + 27 000 рублей отчисления в СФР и др. Итого: 117 000 руб. в месяц или 1 404 000 рублей в год на 1 штатного юриста.

В среднем в штате небольшой УО 2-4 юриста, у крупных РСО - от 7 и до 30.

При должном уровне подготовки 1 специалист может вести не более 70-90 дел одновременно.
Срок рассмотрения каждого дела (до дня получения исполнительного листа) - 1 год.
Итог: 1 404 000 руб/90 дел=15 600 руб. за ведение 1 дела.

Регулятор ведет 1 дело по цене от 2 500 до 10 000 рублей, что сокращает затраты с одновременным увеличением эффективности.

Тарифы и услуги

Стоимость указана фиксировано за взыскание долга с 1 помещения
вне зависимости от количества собственников и вне зависимости от времени, затраченного на работу
включены все расходы: почта, бумага, конверты

Приказное производство

Формирование заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности

Направление должнику и в судебные органы заявления о вынесении судебного приказа

Подготовка заявления в ФССП о возбуждении исполнительного производства на основании вступившего в законную силу судебного приказа

Первая инстанция

Исковое заявление о взыскании задолженности (после отмены судебного приказа)

Все необходимые процессуальные документы для рассмотрения дела в суде первой инстанции без ограничений (ходатайства, отзывы, возражения, пояснения, заявления об уточнении исковых требований, правовые позиции и др.)

Взыскание судебных расходов с проигравшей стороны после вступления в законную силу судебного акта суда первой инстанции

Подготовка и предъявление заявления в ФССП о возбуждении исполнительного производства

Апелляционная инстанция

Все необходимые процессуальные документы для рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции без ограничений (апелляционная жалоба, возражения на апелляционную жалобу, ходатайства, отзывы, пояснения, правовые позиции и др.)

Кассационная инстанция

Все необходимые процессуальные документы для рассмотрения дела в суде кассационной инстанции без ограничений (кассационная жалоба, возражения на кассационную жалобу, ходатайства, отзывы, пояснения, правовые позиции и др.)

Исполнительное производство

Все необходимые процессуальные документы для возбуждения исполнительного производства (заявление о возбуждении исполнительного производства, сбор информации о должнике)

Сопровождение исполнительного производства (ходатайства перед судебным приставом об аресте имуществ должника, о наложении ограничений, об ознакомлении с материалами, о вызове должника, о приводе должника)

Расчет неустойки на дату исполнения решения

Индексация присужденных денежных сумм со дня присуждения до дня исполнения решения

2 500 ₽

5 000 ₽

10 000 ₽

Тариф "Приказное производство"

Формирование заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности
Направление должнику и в судебные органы заявления о вынесении судебного приказа
Подготовка заявления в ФССП о возбуждении исполнительного производства на основании вступившего в законную силу судебного приказа

2 500 руб.

Тариф "Первая инстанция"

Исковое заявление о взыскании задолженности (после отмены судебного приказа)
Все необходимые процессуальные документы для рассмотрения дела в суде первой инстанции без ограничений (ходатайства, отзывы, возражения, пояснения, заявления об уточнении исковых требований, правовые позиции и др.)
Взыскание судебных расходов с проигравшей стороны после вступления в законную силу судебного акта суда первой инстанции
Подготовка и предъявление заявления в ФССП о возбуждении исполнительного производства

5 000 руб.

Тариф "Все включено"

Всё, что включено в остальные пакеты
+
Все необходимые процессуальные документы для рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции без ограничений (апелляционная жалоба, возражения на апелляционную жалобу, ходатайства, отзывы, пояснения, правовые позиции и др.)
Все необходимые процессуальные документы для рассмотрения дела в суде кассационной инстанции без ограничений (кассационная жалоба, возражения на кассационную жалобу, ходатайства, отзывы, пояснения, правовые позиции и др.)
Все необходимые процессуальные документы для возбуждения исполнительного производства (заявление о возбуждении исполнительного производства, сбор информации о должнике)
Все необходимые процессуальные документы для возбуждения исполнительного производства (заявление о возбуждении исполнительного производства, сбор информации о должнике)
Все необходимые процессуальные документы для возбуждения исполнительного производства (заявление о возбуждении исполнительного производства, сбор информации о должнике)
Индексация присужденных денежных сумм со дня присуждения до дня исполнения решения

5 000 руб.

Доводим до исполнения каждое судебное решение - пристав не только наложит блокировку на счета должника, но и арестует его транспортное средство с перемещением на штрафстоянку, арестует недвижимость (как минимум ту, задолженность за содержание которой взыскана).
Должник никогда не продаст жилье, не погасив задолженность, а после его смерти задолженность погасят наследники.

Кейс: долг собственника >1 200 000 руб. Собственник умер, задолженность взыскали с наследника (Судебное решение).

Специальные цены на большой объем

объём - от 500 дебиторов

-40%

объём - от 750 дебиторов

-50%

объём - от 1 000 дебиторов

-55%

Что еще мы можем?

организация общего собрания

мин. 40 000 руб.

Полный комплект документов - от уведомления о проведении собрания до финального протокола

экономическое обоснование тарифов

мин. 70 000 руб.

Сметная стоимость услуг управляющей организации для дальнейшего утверждения тарифов на общем собрании и собственников

оспаривание решений собраний

мин. 100 000 руб.

Под ключ - от запроса документов до судебного решения с отметкой о вступлении в законную силу

защита в надзорных органах

мин. 20 000 руб.

Защита в делах об административных правонарушениях, оказание правового содействия при в разрешении вопросов в госорганах

правовая и фин. экспертиза документов

мин. 10 000 руб.

Оценим и составим договоры, сметы, приказы, положения - всё в соответствии с положениями законодательства

проверка счетчиков

мин. 50 000 руб.

обойдем потребителей, снимем показания ИПУ, составим акты (о снятии показаний, о недопуске, о безучетном потреблении, о бездоговорном потреблении)

"Регулятор"
правовые решения в области строительства и ЖКХ

Адрес: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68
(здание ГЖИ Санкт-Петербурга)
Телефон: +7 (933) 078 08 97

АНО "РЕГУЛЯТОР"
2025

Мы на связи